O sonho do estádio próprio do Flamengo está mais vivo do que nunca! Nesta
sexta-feira (12), em uma reunião com o Prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo
Paes, e o deputado Pedro Paulo, o presidente do clube, Rodolfo Landim, e o
vice-presidente-geral, Rodrigo Dunshee, receberam um importante apoio da
prefeitura para a construção da nova arena.
A grande novidade é a aprovação e a possível transferência do potencial
construtivo da sede social da Gávea para o terreno do Gasômetro, onde o
estádio seria erguido. Esse "potencial construtivo", que nada mais é que o
direito de construir em um local, é fundamental para viabilizar o projeto e
aumentar o valor do terreno.
A avaliação do terreno do Gasômetro, incluindo o potencial construtivo, está
sendo feita pela Caixa Econômica Federal, proprietária da área através de um
fundo de investimentos. Segundo o Prefeito Paes, o valor da propriedade pode
ultrapassar R$ 1 bilhão, um montante significativo para a concretização do
sonho rubro-negro.
Apesar do apoio da prefeitura, o Flamengo ainda precisa negociar o terreno com
a Caixa. As conversas entre as partes continuam, mas ainda há divergências nas
avaliações da propriedade. Recentemente, a diretoria do clube apresentou um
projeto de viabilidade à Caixa, buscando chegar a um acordo que beneficie
ambas as partes.
A construção do estádio próprio é um desejo antigo da torcida do Flamengo, e
cada passo dado na direção desse objetivo é motivo de grande comemoração. O
apoio da prefeitura e a avaliação positiva do terreno no Gasômetro são avanços
importantes, mas ainda há um caminho a ser percorrido para que o sonho se
torne realidade, principalmente na esfera política, pois em valores o clube
oferece pelo terreno até mais do que vale.
Imagem: Divulgação
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