O Flamengo está prestes a dar um grande passo em direção ao seu sonho de ter um estádio próprio, mas ainda depende de uma decisão da Justiça para tomar posse do terreno do Gasômetro, adquirido por R$ 146 milhões. Mesmo com a pendência judicial, os planos do clube já estão em andamento e incluem inovações significativas.
CONTINUA APÓS PUBLICIDADEEm entrevista exclusiva ao ge, o novo vice-presidente de Patrimônio do Flamengo, Marcos Bodin, revelou detalhes sobre o projeto do estádio, que está sendo cuidadosamente planejado para atender tanto às necessidades do time quanto às oportunidades comerciais. Uma das novidades é a criação de quartos de hotel no próprio estádio para substituir o Ninho do Urubu como local de concentração dos jogadores antes das partidas.
“Há uma hipótese de fazer alguns quartos dentro do estádio para a apresentação dos jogadores. O jogador já se apresenta direto lá no dia do jogo, mais descansado e ligado na partida. Além dos quartos, o espaço terá fisioterapia, academia, refeitório, e poderá ser alugado durante a semana”, explicou Bodin.
CONTINUA APÓS PUBLICIDADEO projeto do estádio está avaliado entre R$ 1,5 bilhão e R$ 2 bilhões, mas o Flamengo pretende realizá-lo sem contrair dívidas. O clube planeja financiar a construção por meio da venda de potencial construtivo da Gávea, naming rights, sector rights, e cadeiras cativas, garantindo que o estádio se pague por si só.
Desafios Jurídicos e Expectativa de Acordo
Apesar do otimismo em relação ao projeto, o Flamengo ainda enfrenta um obstáculo jurídico. A posse do terreno do Gasômetro depende de uma disputa judicial com a Caixa Econômica Federal, que administrava o fundo privado proprietário da área antes da desapropriação realizada pela prefeitura do Rio de Janeiro. Rodrigo Dunshee, vice-presidente jurídico do Flamengo, expressou confiança em um acordo para acelerar o processo e permitir o início dos estudos e projetos.
CONTINUA APÓS PUBLICIDADE“A imissão de posse é crucial para que possamos iniciar os estudos no terreno. A Caixa tem sido contraditória, mas acreditamos que no final todos entenderão que estão sendo beneficiados com a desapropriação, já que o terreno estava abandonado e será valorizado com a construção do estádio”, destacou Dunshee.
Recentemente, o prefeito Eduardo Paes e o deputado Pedro Paulo se reuniram com o presidente Lula em Brasília para discutir uma conciliação com a Caixa e garantir a transferência definitiva da posse do terreno para o Flamengo, encerrando assim qualquer pendência jurídica.
Expectativa para o Futuro
Marcos Bodin destacou o esforço necessário para a concretização do projeto e mostrou otimismo quanto aos resultados das ações em curso. "Temos que fazer um grande esforço para esse estádio nascer. Estou muito otimista com o resultado dessas ações e acredito que vamos chegar a um acordo antes de precisar recorrer a longos processos judiciais”, afirmou.
O Flamengo segue firme em seu objetivo de construir um estádio próprio, que não só atenderá às necessidades do clube, mas também trará benefícios econômicos e valorização imobiliária para a região do Gasômetro. Com as negociações avançando e a possibilidade de um acordo próximo, o sonho rubro-negro de um estádio próprio pode estar mais próximo de se tornar realidade. Veja a Entrevista completa aqui
Imagem: Divulgação
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