A diretoria do Flamengo segue firme na busca por construir seu próprio estádio
e, para isso, precisa dar o próximo passo crucial: apresentar ao Conselho
Deliberativo o plano financeiro detalhado para a compra do terreno do
Gasômetro e a construção da arena. O projeto conta com o apoio das principais
correntes do clube, mas também gera dúvidas que serão sanadas pela
apresentação do estudo completo.
Desapropriação concluída e leilão à vista
Na última segunda-feira (24), a Prefeitura do Rio de Janeiro desapropriou o
terreno do Gasômetro, no Centro da cidade, conforme prometido pelo prefeito
Eduardo Paes. O imóvel, que pertencia a um fundo imobiliário gerido pela Caixa
Econômica Federal, será leiloado com a condição de que o comprador construa um
estádio no local.
Arena imponente e custos estimados
O Flamengo planeja erguer uma arena com capacidade entre 75 mil e 80 mil
torcedores. A estimativa inicial para a obra é de R$ 1,5 bilhão a R$ 2
bilhões, considerando o valor do terreno e o custo por assento. Já a área está
avaliada entre R$ 140 milhões e R$ 180 milhões.
Autorização do Conselho e sigilo do lance
Para dar seguimento ao processo, a diretoria rubro-negra precisa da
autorização do Conselho Deliberativo para participar do leilão. Apesar do
apoio quase unânime à construção do estádio entre os conselheiros, algumas
questões ainda geram dúvidas. O clube, no entanto, não poderá divulgar o valor
do seu lance por questões de sigilo.
Preocupações e soluções em análise
Entre as principais preocupações dos conselheiros estão:
Financiamento do estádio: A diretoria buscará detalhar as fontes de
recursos para a obra, como venda de naming rights, cadeiras cativas e
potencial construtivo da Gávea, além de linhas de financiamento com o BRB,
parceiro do clube.
Limitações impostas pela Prefeitura: O clube teme que o poder público
imponha restrições à construção, como capacidade inferior a 80 mil torcedores.
A diretoria deverá esclarecer as negociações com a Prefeitura e os termos do
edital de licitação.
Viabilidade do terreno: O passado industrial da área levanta dúvidas
sobre a necessidade de remediação do solo, o que pode encarecer o projeto. A
consultoria contratada pelo Flamengo garante que o terreno é viável para a
construção da arena.
Custos do estádio: O detalhamento dos custos da obra, incluindo
materiais, mão de obra e possíveis imprevistos, será crucial para garantir a
aprovação do plano financeiro.
Perda de soberania: Alguns conselheiros temem que a construção do
estádio leve o clube a buscar a Sociedade Anônima do Futebol (SAF). A
diretoria deverá apresentar argumentos que garantam a independência do
Flamengo.
Estudo completo e terreno estratégico
A diretoria do Flamengo contratou uma consultoria externa para avaliar o
terreno e as condições para a construção do estádio. O estudo concluiu que o
projeto é viável e vantajoso, e o Gasômetro é considerado um dos últimos
terrenos no centro da cidade com potencial para um empreendimento dessa
magnitude.
Reunião do Conselho e próximos passos
A reunião do Conselho Deliberativo para aprovar o plano financeiro será
agendada após a publicação do edital de licitação do terreno. A Prefeitura do
Rio ainda não definiu um prazo, mas a expectativa é de que seja breve.
O futuro do Flamengo começa a tomar forma
Com a apresentação do plano financeiro detalhado e a aprovação do Conselho
Deliberativo, o Flamengo dará um passo importante para concretizar o sonho de
ter seu próprio estádio. A nova casa rubro-negra será um marco histórico para
o clube e um grande presente para a torcida.
Imagem: Divulgação
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