O Flamengo está na corrida para adquirir o terreno do Gasômetro, porém,
segundo o especialista Fabricio Chicca, ainda há concorrência que precisa ser
superada. Chicca ressalta a importância de convencer o fundo de investimentos
proprietário do local de que o projeto do Flamengo é o mais vantajoso para
valorizar a propriedade.
De acordo com Chicca, há outros interessados no terreno, incluindo
incorporadores que estão estudando sua viabilidade. Em seu canal "Mundo da
Bola", ele compartilhou: “Ainda acho que é difícil. Eu tenho informação, confirmei hoje de
manhã para não falar besteira, que tem incorporador estudando o terreno.
Perguntei para ele, leio para vocês, não posso mostrar porque tem o nome,
mas eu leio. ‘E aí, tá rolando? Viu a matéria do Globo?” Resposta: ‘Estamos
estudando. Não mudou nada. Temos interesse.'”, disse Chicca em um vídeo no seu canal.
Embora Chicca acredite que uma negociação bem-sucedida poderia ser concluída
em três meses com um estudo sólido de viabilidade, ele sugere que um prazo
mais realista seria de meio ano.
O especialista enfatiza que a proposta do Flamengo precisa passar pela
aprovação na assembleia de acionistas do fundo, que inclui a Caixa Econômica
Federal, com quem o Flamengo já iniciou negociações. Essa etapa é vista por
Chicca como um desafio para o clube.
Chicca classifica o projeto como de "altíssimo risco" para os investidores,
destacando que o risco diminui à medida que o projeto se desenvolve e mais
informações são obtidas da prefeitura.
No entanto, se o Flamengo conseguir avançar nas negociações e apresentar uma
proposta concreta, Chicca acredita que o fundo será obrigado a aceitá-la, a
menos que surja uma oferta superior. Ele explica que, se o Flamengo oferecer
um valor próximo ou superior ao determinado pela empresa contratada pelo fundo
(por exemplo, R$ 250 milhões), será necessário concretizar a venda para gerar
receita.
Imagem: Divulgação
Clique aqui para ver mais notícias do Fla
0 Comentários
Deixe seu comentário